普段着の一級建築士

私生活で感じた事を綴る一級建築士&福祉住環境コーディネーター

前橋マンション改修前後写真  

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前橋のマンションの改修工事が昨日終わった・・・。

前橋駅から徒歩1分の好立地に建つ11階建てのマンションの1室のリフォーム依頼を受けたのは、今年4月・・・。 お施主さんは東京在住で、賃貸として学生や会社員が入れ替わり入り、今まで入居者が空いた事が無いというワンルームの物件である・・・。

築18年、ここで内装と水まわりを改修したいというお話であった・・・。

①洋室を部屋として仕切る。②床をカーペットからフローリングへ。③クロスの張り替え。④キッチンを交換。⑤洗濯機を設置。以上が施主さんから出された要望である・・・。

(改修前)

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2_3 (改修後)

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ベージュのカーペットから明るい色のフローリングを貼る事によって部屋が明るくなったのが分るでしょうか?長手方向に貼る事によって部屋が広く感じられます・・・。キッチンも冷蔵庫付きのIHミニキッチンと入れ替え、また、洗濯機も防水パンが小さすぎて2層式しか入らなかった物を、排水を直接つなぐ事で全自動洗濯機を設置しています。玄関から部屋が丸見えだった改修前に比べると女性の方にも喜ばれる事でしょう・・・。

5階で日差しも入り、セキュリティーもしっかりしているマンション・・・、この改修で新たな入居者が決まるのもそう遅くはないだろう・・・。

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自邸3階改修前後写真  

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先日書いた「家の中の引っ越し」の続きです・・・。

来春、小学校に入学する息子の入学準備品でランドセルの他に、もうひとつ準備しなければならないのが机です・・・。

置くのはやはり子供部屋・・・、息子に部屋を明け渡す時がいよいよ近づいているのです・・・。

そこで、今、事務所として使っている部屋を寝室にして、事務所を3階の小屋裏部屋に移す案と、寝室を3階にもっていく案が、妻との話し合いで浮上・・・。 検討した結果、あまりにも事務所の引っ越しの方が大変なので、後者つまり、3階の小屋裏部屋に寝室を持っていく事で、妻が大まかなプランを立て、私が図面をおこして積算、工事着手・・・。

Prm405 ←(改修前) 工事としては、物置と化していた小屋裏部屋を一つの部屋に仕切り、新たに寝室と居間を作ろうという事である・・・。 畳コーナー、押入、屋根面と同じRの天井ボード張り及びクロス貼、断熱工事、照明器具とエアコンを追加・・・、将来部屋として使えるように新築設計時にTV、又、エアコン用のコンセント200Vは配線済みだった為、2週間で居間と寝室が完成しました・・・。 1.5帖の押入は、”やわらかさ”を出す為、カーテンで仕切っています・・・。

下が(改修後)

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これから、家の中の引っ越しの始まりです・・・。 

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スゥエーデン式サウンディング試験  

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2008_12080007 月曜日に住宅の設計・監理依頼を受けているO様の地盤調査を行った・・・。

建設予定地は、土地分譲された新興住宅地で、建築協定のある環境も抜群な敷地である。 あちこちで工事も始まり、調査当日隣地では基礎のコンクリート打設が行われていた・・・。

2008_12080021 調査方法は「スゥエーデン式サウンディング試験」と言い、住宅などの地盤調査ではこの調査が一般に行われる。

この日、午前8時30分から私も立ち会ったが、既に測定する位置がマーキングされ、機械もセット完了済み。 調査員は千葉から早朝出発し、7時過ぎには現場に到着したと言う・・・。

2008_12080023 この日、計5か所で測定し、後日調査報告書が郵送される・・・。

家を支える地盤です。 見た目では、地面の下がどうなっているか分かりませんよね。 この調査によって、お施主さんも安心できるし、我々も設計するにあたり、基礎の選定の参考になります。

結局、調査終了は11時30分・・・。 ここは早い方で、地盤の悪い所では中々、支持地盤に到達せず時間も倍以上かかるとか・・・。

2008_12080033 この日の調査員さん、午後は練馬で調査だとか・・・。 お疲れさまです・・・。

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家の中で引っ越し?  

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ウチでは今、家の中の引っ越しが始まろうとしています・・・。

私の事務所兼住まいは、子供部屋としての部屋が二部屋あるのですが、ひとつは妻と子供達、そしてもうひとつを私が寝室として使っております・・・。

なぜ?・・・別々に寝ているのか?は、私の「いびき」に関係が・・・、私の「いびき」・・・、相当うるさいらしいのです・・・。

ところで来春、下の息子が小学校に上がります・・・。 季節はもう12月、ランドセルや机といった入学準備品のCMも流れ、いよいよ準備を始める時期になってきました・・・。

ウチでもランドセルは県内で有名な前橋の「トヤマかばん店」で先日予約をしました・・・。 色を選べるのは勿論、ステッチの色や背あての色も選べる・・・、完全予約制。 前橋市街地のアーケード街、いわゆるシャッター通りの中で賑わっている数少ない老舗である・・・。

http://toyamakaban.gunmablog.jp/(前橋トヤマかばん店)

ここのランドセルは総牛革でしかも修理は完全無料で引き受けてくれ、代替のランドセルも借りられるので息子が手荒く扱っても6年間安心・・・。

そんな訳で、あとは机を置く場所・・・、息子に部屋を引き渡す時期が迫っています・・・。(つづく)

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息子のサッカー観戦・・・  

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久しぶりの投稿です・・・。

このところ仕事が立て込んでいまして、申請の修正等で役所や消防といった外での仕事が多く、しかも片道1時間も掛かる為、移動時間を取られ、また、夜は夜で図面を進めている事から、このブログを読んでいただいている方にも「最近、更新していないね、仕事忙しいの?」と言われる事が・・・。 そうなんです・・・。 すみません・・・。

2008_11300018 ところで、日曜日に息子のサッカーの試合が行われました・・・。

土曜日は一日事務所にこもり図面を描いていたので、「やっぱり外は気持ちいいですね!」と言いたいところですが、群馬特有の冷たい「からっ風」が容赦なく吹き荒れています・・・(泣)。

試合は”JFAキッズU-6、U-8サッカーフェスティバル2008inかんら”と言い、県内西毛地区のチームが「甘楽ふれあいの丘陸上競技場」に集まり、「サッカーゲーム」「コーン倒し」「サッカークリニック」を行った・・・。2008_11300009_2

息子はU-6に出たのですが、ゴールも小さい為、ボールに夢中になりポストに頭をぶつける子がでたり、中にはゴールを試合中に動かしてしまう子もいたり???・・・。

結局、朝9時開始から閉会式の午後1時まで、親も「寒い寒い」を連発していましたが、子供達に付き合いました・・・(御苦労さまでした)。

またこの日は、2時から前橋のマンションのリフォームの打ち合わせがありました・・・。 東京から施主様にお越し頂き、この日見積もりを提示し、ご承認頂きました・・・。

今週から工事に着手します。 年内には完了予定です・・・。

「師走」と言いますが、こんな感じで走り回っている今日この頃です・・・。

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