普段着の一級建築士

私生活で感じた事を綴る一級建築士&福祉住環境コーディネーター

農地転用・・・  

 



農地転用・・・って聞いた事があるでしょうか?



 



土地には地目があり、



地目が・・・農地(田・畑など)の場合



 



農地法の適用がある為、



勝手に建築物を建てる訳にはいきません。



 



 



そういった土地に家を建てる場合・・・



 



建築確認申請の前に



 



(農地法の)



市街化調整区域の場合は・・・許可申請



市街化区域内の場合は・・・届出



が、それぞれ必要になってきます。



 



現在、ウチの事務所で扱っている物件も



土地が農地の物件が・・・2物件



 



その内のひとつで、



先週、届出を出していた物件ですが・・・



農業委員会から届出受理通知書が出たという事で、



 



登記事務所さんが今日・・・届けてくれました。



 



1



 



ただ、皆さん勘違いしやすいのは、



農転が下りると、地目が宅地になると考えがちですが、



 



農業委員会から許可書や届出受理通知書が出ても



地目は・・・田や畑のままです。



 



???



 



登記は現実の状況を反映して公示する事なので、



現地が変わっていなければ変更できない為・・・



 



家が建たないと宅地にならないという訳です。



※私も新人の頃は勘違いしていました・・・。(汗)



 



 



ところで、こちらの物件は、



来週、早々に建築確認申請を役所へ提出予定で、



 



今日届いた届出受理通知書



書類の一部として添付します。



 



 



そういえば・・・来週はもう7月ですか?



早いなぁ~



 





 



 



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シャラの木・・・  

 



ウチの・・・シンボルツリーでもある



シャラの木



 



今年も・・・花を咲かせています。



 



1



 



2階のバルコニーから撮っているので、



5m以上あるでしょうか?



 



今年で16年・・・大きくなりました。



 



 



この時期に、



白い花が咲くんですが、咲いている時間は短く・・・



 



朝になると・・・庭一面に白い花・花・花



(それだけ、掃除も大変ですが・・・)



 



2



 



ご覧のように



まだ、つぼみもあるので・・・



 



もう少し・・・楽しめるかな?



 



 



シャラの木の花が終わると・・・



 



あと少しで・・・夏がやってきます!



 





 



 



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網戸の張替・・・  

 



網戸の活躍する時期となりましたが、



先日、網戸の・・・網の破れを発見!



 



1



 



網が劣化してくると、



手で少し押しただけでも破れてしまいます。



 



 



ところで、網戸の張替って、



皆さん・・・どうしているのでしょうか?



 



ウチ?・・・当然の事のように 私の出番!



 



以前、使った材料が残っていたので、それを使います。



必要な物は・・・ご覧の通り



 



2



 



ビート(押さえゴム)、



そして、専用のローラーカッターなど



 



 



まず、古いビートを外し網を剥がします・・・。



 



3



 



そして、枠よりも大きめに網を乗せ、ビートで留めていきます。



 



4_2



 



この時、たるまないように、



引っ張りながら・・・これ、重要!



 



隣りでは・・・ずっと、作業を監視する???



ウチのチワワ君! 決して邪魔してる訳では・・・???



 



6



 



最後にカッターで余分な網をカットし・・・作業終了!



 



5



 



じゃじゃ~ん、どうです?



 



 



週末は・・・



自転車のパンク修理をしたり、網戸の張替をしたり



 



うっ! 腰・・・痛っ!



 



※ブログのデザインを変更しました・・・。



 





 



 



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パンク修理・・・  

 



今日は・・・第4土曜日という事で



 



仕事は休み・・・



 



そして、珍しく・・・予定もなし。



 



 



こんな時は・・・ウチの中の問題点を ねっ!



 



 



先日から、ちょっと見て!と言われている



息子の自転車のタイヤの空気が抜ける件・・・



 



に 着手!



 



空気を入れた時はいいが、何日かするとペシャンコに・・・



 



要するに、



それほど大きな穴でない・・・パンクなのでしょうが



 



 



早速、ダイソーに行って、



パンク修理セットを買って来ました・・・。



 



1



 



自転車のパンクは何回か修理した事があるので



お手の物・・・



 



 



まずは、チューブを取り出して空気を入れ



水を張ったバケツに浸けて・・・穴の場所を探す



 



穴のあいた場所は・・・ご覧のように、気泡が!



 



2



 



そこで、修理セットの登場!



 



穴の場所をご覧のように・・・補修し



 



3



 



チューブを元へ戻し



空気を入れたら・・・ハイッ!作業終了!



 



4



 



ひと汗・・・かきました。



 



 



さて・・・次は



 



ビール飲んじゃう?(笑)



 





 



 



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今回も・・・  

 



今月も・・・届きました



仕事を頑張った・・・ご褒美?



 



 



それは・・・



 



 



こんな物や・・・



 



1



 



こんな物・・・だったり



 



2



 



いずれも・・・



ビールの2本セット 



 



 



今回・・・も!



ビール会社・・・様様からですが



 



 



上は当選人数・・・100名



に対し、



下は・・・10万名



 



 



当たる・・・訳だ



 



 



っていうより、



当たりそうなものに応募しているからなんだけど・・・ 



 



 



しかし、



この「ご当選」の文字は、



 



3



 



・・・いいね!



 





 



 



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重要事項説明・・・  

 



先の建築士法改正により・・・



 



建築士事務所が新規に



設計又は工事監理の受託契約を締結しようとする場合・・・



 



管理建築士又はその建築士事務所に所属する建築士が、



契約内容に係わる法令事項を含む所定の内容について



建築主に説明して、記載内容の書面を交付する事が



義務となって久しいが・・・



 



いわゆる・・・重要事項説明



 



 



ウチの事務所でも・・・



法改正後、この重要事項説明を行っております。



 



 



本日も前橋のお客様宅で・・・重要事項説明を行い



書面を交付してきました。



 



お客様用と事務所の控えに1部・・・



 



1



 



説明する際は、「建築士免許証」原本を提示する事と



なっておりますので、



額から取り出した・・・免許証持参で



 



 



説明を受けたという証に・・・



最後に、お客様に印を押してもらいます。



 



2



 



夕方という、



お忙しい時間に、ありがとうございました。



 



 



さて、免許証を・・・額に戻してとっ!



 



ICチップ入りの免許証に・・・未だ代えられずにいます。



 





 



 



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エキータ・・・  

 



週末、用事で・・・前橋へ 



 



近くの元イト―ヨーカドー



そして、昨年オープンしたエキータの駐車場へ



 



 



エキータになって初めて入るので、



最大料金500円・・・と事前に調べて行ったのに



 



1



 



あれっ?・・・600円



掲示板には、先月末に100円値上げしたとか・・・



 



 



イト―ヨーカドーは何回か利用した事があるので、



 



2



 



この駐車場にも・・・何回か停めた事があるが、



ちと・・・狭いんだよね。



 



 



早めに着いたので



初めてのエキータを・・・ぶらり



 



しかし、勝手な思い込みに反し



営業している店舗は・・・地階と1~3階まで



 



とりあえず、各フロアを・・・ひと回りするが



 



週末なのに・・・閑散?



 



 



飲食街・・・18日オープン!(※3日後・・・)



と書かれておりました。



 



 



2階の楽器店をのぞくと・・・こんなピアノが



 



3



 



キティちゃんの・・・ピアノ



 



娘が小さかったら・・・欲しがったんだろうなぁ



と・・・思いつつ



 



あとは・・・時間まで地階の100均をぶらぶら



 



 



ところで、目の前は・・・前橋駅



 



4



 



ちなみに・・・



奥に見えるのは・・・ビジネスホテルで



 



駅ビルではありません・・・。



 





 



 



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ふりかけ・・・  

 



ふりかけ・・・



 



あつあつごはんに・・・さっさっと!



特に、時間の無い朝などは手軽でいいです。



 



 



スーパーのふりかけコーナーに行くと、



定番の商品から、今では色々な味まで・・・種類も豊富



 



だけど、冒険できず、



いつも定番の物を買ってしまうのですが・・・



 



 



先日、ネットでこんなふりかけを・・・発見



 



ひじき生ふりかけ・・・?



 



 



お試し品が出ていたので・・・購入してみました。



 



1



 



ふりかけ自体は・・・半生タイプ



 



2



 



早速、食べてみると



半生タイプなので、ふりかけという感じでは・・・ないか?



 



ほんのりとシソ味が・・・後から追いかけてくる感じ



大人の味?・・・っていうの?



 



 



娘に勧めてみたが・・・断られた



 



娘・・・シソ味が大嫌い



 



ハッハッハッ・・・(笑)



 



 



でも、私は美味しくいただきましたよ!



 





 



 



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あったか/ひんやり・・・  

 



体の中で一番酷使しているのは・・・



とも言われておりますが・・・



 



 



設計という仕事柄、



パソコンの前にいる時間はどうしても・・・長時間



 



 



そんな訳で・・・



 



少しでも目を労(いたわ)ろうと、目薬をさしたり、



PCメガネを使用したりしておりますが・・・



 



目の疲れって・・・中々とれません。



 



 



目の疲れをとる方法として、目を温めるのが良いと聞きますし、



 



そういったグッズも発売されておりますが・・・



 



 



先日、100均(ダイソー)で、



こんな商品を・・・発見しました。



 



1



 



これ・・・



 



レンジで チン!する事により、暖かくなったり、



冷蔵庫で冷やして、冷たくなったりと・・・



 



ホットでもアイスでも使える・・・アイマスク



 



しかも、繰り返して使える・・・優れモノ



 



 



早速・・・使用してみました。



 



レンジで・・・60秒 チン!



 



100均商品の割に、



結構・・・暖かさが持続するではないですか



 



気持ちいいですよ!



 



 



疲れ目効果は・・・



う~ん、もう少し継続してみないとかな?



 



 



さて、今度は・・・冷やして とっ!



 





 



 



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今度トライ・・・  

 



提出している建築確認申請の補正に・・・



高崎市役所



 



市役所駐車場は・・・地下1・2階にあり



雨の日は、濡れずに庁舎内へ入れるので便利です。



 



1



 



奥にみえるのが・・・庁舎入口



 



 



地下1階庁舎入口を入ると・・・



そこにあるのが・・・地下食堂



 



2



 



いつもこの前を通って、



エレベーターホールへ向かうんだけど・・・



 



ここ・・・入った事、無いんだよね~。



 



 



前から・・・気になっていたんだけど



 



 



日替定食は・・・400円と500円



ラーメン・・・350円



カレー・・・350円









と、ワンコインで食べれる・・・値段設定



 



学食を・・・思い出しますね。



 



今度・・・トライしてみますか



 



 



さて、



建築確認申請のほうは、補正も終わり



 



あとは・・・決済を待つばかり



 





 



 



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